Vi bruger cookies!

dagbladetringskjern.dk bruger cookies til at give dig en god oplevelse og til at indsamle statistik, der kan være med til at forbedre brugeroplevelsen. Hvis du klikker på et link på www.dagbladetringskjern.dk, accepterer du samtidig vores cookiepolitik. Læs mere


Café i første klitrække koster 2,7 millioner kroner

Ejeren af ejendommen på toppen af klitten, Claus Kalhøj, oplyser, at den potentielle iscafé på Badevej i Søndervig bliver bygget helt færdig i løbet af de kommende tre måneder. Foto: Henrik Breum

Café i første klitrække koster 2,7 millioner kroner

Modtagerens email *:
Din e-mail *:
Dit navn *:
Evt. kommentar:

*) skal udfyldes.

Midtjysk forretningsmand er ved at bygge en ny café i yderste klitrække i Søndervig, hvor der i flere år har ligget en iskiosk.

Søndervig: - Det bliver pænt og i orden det hele.

Sådan siger Claus Kalhøj om det bygge- og renoveringsprojekt, han lige nu har gang i på adressen Badevej 45 i Søndervig. Det er helt ude i forreste klitrække, hvor det i en lang årrække har været muligt at købe en is og en sodavand i forbindelse med en tur til stranden.

For et par år siden blev der dog lukket og slukket, men nu kan der atter komme gang i butikken. Hvis der vel at mærke kommer en køber, der er klar til at betale prisen på 2,75 millioner kroner for huset i glas og beton.

- Det er mange penge, men for den rette er det ikke dyrt. Du får ikke meget for tre millioner kroner i første klitrække i Søndervig. Du kan godt få noget til den pris, men du kan ikke vælge og vrage, siger Claus Kalhøj.

Han pointerer videre, at det netop er den unikke beliggenhed på kanten af Vesterhavet, der har bragt prisniveauet op på det niveau.

Ejendomsmægler Poul Lundorff fik sagen på sit skrivebord hos EDC Erhverv i Herning for et par uger siden, og han er fortrøstningsfuld:

- Vi har allerede haft tre, der har vist interesse for det ud fra skiltene i vinduerne, så jeg forventer, at vi finder en potentiel køber, siger Poul Lundorff.

Det er mange penge, men for den rette er det ikke dyrt. Du får ikke meget for tre millioner kroner i første klitrække i Søndervig
Claus Kalhøj, forretningsmand

Huset klar om tre måneder

I foråret 2014 var Claus Kalhøj involveret i et projekt med titlen "Porten til Vesterhavet", der havde huset på toppen af klitten som centralt omdrejningspunkt. Målet var blandt andet at skabe en café, der samtidig skulle være et mødested og et rum med plads til formidling og undervisning.

Ligeledes var det tanken, at det på stedet skulle være muligt at leje forskelligt strandudstyr.

Realdania syntes så godt om projektet, at "Porten til Vesterhavet" fik en startstøtte på 125.000 kroner, men da der senere blev søgt om støtte i millionklassen, var Realdania afvisende, og projektet blev dermed skrinlagt.

Oprindeligt var det tanken, at den offentlige toiletbygning og Claus Kalhøjs ejendom ved siden af skulle bygges sammen i ét, men forretningsmanden står nu på egne ben med sit projekt.

- Det er ikke så præsentabelt lige nu, men det bliver bygget færdig i løbet af august, september og oktober. Vi håber, at vi kan få skabt nogle rammer, der kan gøre det rentabelt at drive café på stedet, siger Claus Kalhøj.

Nej til helårsbeboelse

Ifølge ejendomsmægler Poul Lundorff må der på klitgrunden i alt bygges 110 kvadratmeter inklusiv lagerfaciliteter og overdækning.

Han forklarer, at der foran den nye iscafé bliver trappetrin i træ med mulighed for at sidde ned, og at der ind mod Søndervig bliver en egentlig terrasse.

- Det er planen, at stedet kan være klar til åbning næste sommer, siger Poul Lundorff.

Hvis der ikke kan findes en køber til huset, er Claus Kalhøj indstillet på at leje det ud:

- Der skal findes den rette til at drive det, og det er svært at sige, om den rette køber kommer, siger den midtjyske forretningsmand.

Hvis det lykkes, vil der kunne skrives nye kapitler i et stykke lokalhistorie om livet på Badevej 45. Fra midten af 1950'erne havde Marie Nielsen og hendes familie helårsbolig på adressen, men da hun i starten af 80'erne ønskede en kommunal bekræftelse på, at der var tale om en helårsbolig, så hun kunne hjemtage et kreditforeningslån, lød svaret:

- Man kan ganske vist i folkeregistret konstatere, at bygningen gennem mange år har været anvendt som helårsbeboelse, mens dens tilstand og beliggenhed taget i betragtning, ville det ikke forekomme relevant at klassificere den som helårsbeboelse.